Lorek-Immobilien - Ihr individueller Makler

Herzlich willkommen bei Lorek-Immobilien.Wenn Sie eine Immobilie mieten oder kaufen wollen oder wenn Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung vermieten oder verkaufen wollen – in Berlin; Brandenburg oder in Mecklenburg/Vorpommern – ist Lorek-Immobilien Ihr kompetenter Partner vor Ort.Wir gewährleisten Ihnen einen reibungslosen Ablauf vom Erstgespräch mit der Analyse Ihrer Wünsche bis zum Vertragsabschluss beim Notar. Bei jedem einzelnen Schritt beraten und begleiten wir Sie und halten Sie ständig auf dem Laufenden.Unser Anspruch ist es, Sie vorausschauend und kompetent zu beraten, Ihre Wünsche zu berücksichtigen und Ihre Interessen zu vertreten.Wozu brauchen Sie einen Makler?Immobilien sind kein Massenprodukt, für das es eine Gebrauchsanweisung gibt. Jede Immobilie ist in Sachen Lage, Zustand, bauliche Ausstattung, Grad der Abnutzung und Erneuerungsbedarf ein Einzelfall. Daher sind auch alle Fragen rund um diese Immobilie ganz individuell. Und genau diese Fragen sind das Tagesgeschäft des Maklers.Ein guter Makler sorgt dafür, dass alle Beteiligten – Mieter und Vermieter; Käufer und Verkäufer – glücklich sind. Deshalb ist die Arbeit eines Maklers wesentlich umfangreicher als man auf den ersten Blick annimmt. Es geht nicht nur um Fotos und Kontaktvermittlung. Der Makler filtert exakt die Verkäufer- und Käuferwünsche heraus, gestaltet geeignete Werbemaßnahmen, führt die Besichtigung durch, gestaltet die Kaufverträge aus, prüft Kreditwürdigkeiten und Grundbuchlasten, Vermitteln Bausachverständige usw..Die Arbeit des Maklers beschleunigt den Verkauf / die Vermietung, nimmt Ihnen viele oftmals sehr zeitraubende Anfragen von Interessenten ab, erspart unnötige Besichtigungen und Enttäuschungen und hilft Ihnen über bürokratische Hürden.Was kostet das denn alles?Wir arbeiten erfolgsorientiert auf Provisionsbasis. Das heißt, das unternehmerische Risiko liegt ganz auf unserer Seite. Sie müssen keinerlei Vorkosten bezahlenDie von uns erbrachte Leistungen vom Erstgespräch, Objektanalyse, Fotos, Exposéerstellung und die Werbemaßnahmen einschließlich der kostenpflichtigen Anzeigen und Internetplattformen bis zum Vertragsabschluss werden Ihnen nur im Erfolgsfall berechnet.Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. wird also erst bei Abschluss des Kaufvertrages beim Notar fällig bzw. bei Unterzeichnung des Mietvertrages berechnen wir das 2,38 fache der Kaltmiete.Warum ein Makleralleinauftrag?Wir arbeiten mit Makleralleinauftrag. Gehen Sie davon aus, dass ein wirklicher Interessent überall und zielgerichtet sucht. Mit zusätzlichen Maklern handeln Sie sich also keine zusätzlichen Interessenten ein, sondern Sie bieten den gleichen Interessenten Ihr Objekt immer wieder zu verschiedenen Bedingungen und unterschiedlichen Serviceleistungen an.Dieses Vorgehen ist wenig Vertrauen erweckend und mindert den Wert Ihrer Immobilie erheblich. Wenn Sie sich für einen Makler entschieden haben, sprechen Sie mit ihm über Fragen und Probleme und lassen Sie sich über alle Aktivitäten informieren. Das schafft Vertrauen und ist die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit. Sie arbeiten schließlich miteinander und nicht gegeneinander und haben ein gemeinsames Ziel.ImmobilienbewertungOb Preisverhandlung, Auseinandersetzung, Vermögensaufstellung oder Nachlassregelung - eine Immobilienbewertung kann als Anhaltspunkt für weitere Überlegungen dienen. Wir arbeiten mit kompetenten Gutachtern vor Ort zusammen und können Ihnen so professionelle und umfassende Wertgutachten erstellen.Wer die nicht unerheblichen Kosten für eine Wertermittlung vor Ort nicht tragen, aber dennoch nicht auf ein Wertgutachten verzichten möchte, kann seine Immobilie auch über das Internet bewerten lassen.Bei der Online-Immobilienbewertungen nach der Methode Dr. Barzel sind Grundstückswerte und Baukosten des gesamten Bundesgebietes in einer Datenbank hinterlegt und ermöglichen so eine standortgenaue Objektbewertung. Nach Beantwortung aller Fragen zur Größe, zum Alter, zur Ausstattung, zum Zustand und zur Nutzung der Immobilie wird sofort ein standortgenauer Immobilienrichtwert errechnet und dem Anwender zur Verfügung gestellt. Der Dienst ist einfach, schnell und preiswert.Schauen Sie sich mal um auf unserer Internetseite und nehmen Sie mit uns Kontakt per mail auf oder rufen uns an für- Brandenburg: . . . . . . . . . . . 03831-343 666 Frau Zimmermann- Mecklenburg-Vorpommern: . 03831-343 666 Frau Zimmermann- Berlin: . . . . . . . . . . . . . . . . 030-22 80 83 29 Herr PietschmannFür weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverstädlich jerderzeit gern zur Verfügung.Lorek-Immobilienhttp://www.lorek-immobilien.de